Baugebiet 'Stadtquartier Bahnhofsareal ' 74523 Schwäbisch Hall

Im neuen Stadtquartier leben die Vorzüge und das Flair des historischen Kerns einmal mehr auf – neben dem Bahnhof und in direkter Verlängerung zur Altstadt.

Zug um Zug zu eigener Identität.
Das Bahnhofsareal ist kein Baugebiet im herkömmlichen Sinne. Vielmehr stellt das Quartier eine bedeutende städtebauliche Entwicklung für Schwäbisch Hall dar. Aufbauend auf dem Konzept des Wettbewerbsverfahrens von 2015 wird die ehemals gewerblich genutzte Fläche als zukunftsfähiges Stadtquartier mit eigener Identität in die Innenstadt von Schwäbisch Hall integriert.

Durchmischung herzlich willkommen.
Eine Mischung aus traditionellen Bauträgern, Baugemeinschaften, genossenschaftlichen Zusammenschlüssen und privaten oder institutionellen Bauherren soll dies gewährleisten. Die Identifizierung passender Projekte und Bauherren erfolgt in einer zweiphasigen Konzeptvergabe.

Stadtquartier Bahnhofsareal im Überblick:

• Große bautypologische Vielfalt
• Bis zu 320 neue Wohneinheiten
• 3- bis 4-geschossige Reihen- und Mehrfamilienhäuser
• Ehemaliges Güterbahnhofsgelände
• Direkt am Bahnhof Schwäbisch Hall
• Unterführung für Radfahrer und Fußgänger
• Bike-and-Ride-Parkplätze
• Bunter Mix an unterschiedlichen Bauherren erwünscht
• Konzept für generationsübergreifendes Wohnen

Ziel der Entwicklung des Viertels jenseits des Haller Innenstadtbahnhofs ist es, die funktionale und strukturelle Vielfalt auch mit einer typologischen Vielfalt zu verbinden, ähnlich wie in der Haller Altstadt.

Vermarktungsunterlagen

Die Vermarktungsunterlagen stehen unter www.hge-sha.de zur Verfügung.

Lage

Neben dem Bahnhof in Schwäbisch Hall und in direkter Verlängerung zur Altstadt.