| Grundstück: | ehemaliges Rathaus-Grundstück |
| Status: | verfügbar |
| Größe: | 1527 m2 |
| Preis: | 990.000,00 € |
| Nutzungsart: | Mischgebiet |
Die Gemeinde Scheyern verkauft das Baugrundstück inkl. Gebäude und Anlagen, Ludwigstraße 2 in Scheyern im Bieterverfahren gegen Höchstgebot.
Das Objekt in der Ludwigstraße 2 in 85298 Scheyern wurde bis Juni 2024 als Rathaus genutzt. Es handelt sich um ein Wohnbaugrundstück in zentraler Lage. Die Wohnlage ist sehr ruhig, störende Gewerbebetriebe sind in der näheren Umgebung nicht zu finden. Das Verkehrsaufkommen in der Ludwigstraße beschränkt sich auf Anlieger.
Die Altbausubstanz stammt aus dem Jahr 1961 und wird als nicht mehr zu verwerten definiert. Für den Abbruch wurde ein Wert von 125.000 € vom Verkehrswert in Abzug gebracht.
Auf dem Grundstück befinden sich neben dem Gebäude und Parkflächen auch eine großzügige Grünfläche mit Baumbestand. Das Gelände steigt nach Südwesten an.
Das angrenzende Grundstück, Fl.Nr. 138, Gemarkung Scheyern (738 m²) steht derzeit ebenfalls zum Verkauf. Entsprechend der aktuellen Grundstücksgrößen könnten bei Kauf beider Grundstücke mind. 9 Wohneinheiten realisiert werden. Das Grundstück, Fl.Nr. 138, Gemarkung Scheyern ist nicht Bestandteil dieser Ausschreibung und kann zusätzlich erworben werden.
Lage
Die Gemeinde Scheyern liegt im oberbayerischen Landkreis Pfaffenhofen an der Ilm. Alle Erledigungen des täglichen Bedarfs können in Scheyern getätigt werden.
Scheyern besitzt infrastrukturelle Einrichtungen wie zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, eine Fachoberschule, eine Berufsoberschule, einen Supermarkt und Gaststätten sowie Ärzte und Apotheken für die medizinische Grundversorgung.
Die Entfernung zu den nächstgrößeren Städten beträgt nach Pfaffenhofen ca. 9 km, nach Ingolstadt ca. 45 km und zum Autobahnanschluss A9 ca. 17 km.
Einschränkungen
Im Grundstück befinden sich öffentliche Leitungen. Diese Leitungen sind gesichert zu übernehmen bzw. einzutragen. Die Lage der Leitungen können Sie dem Lageplan unter Dokumente entnehmen (rot: Dienstbarkeit ist bereits eingetragen und muss übernommen werden, blau: Dienstbarkeit muss eingetragen werden).
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Zurück zum Stadtportal von ScheyernFolgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.
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ehemaliges Rathaus-GrundstückEhemaliges Rathaus-Grundstück in Scheyern, Scheyern Größe: 1527 qm |
1527 qm |
Kaufpreis 990.000,00 € Preis je Quadratmeter 648,34 €/m2 Verkauf |
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Gemeinde Scheyern
Dokumente |
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| Pläne |
| Richtlinien und Vorschriften |
Fakten |
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| Stadt / Gemeinde: | Scheyern |
| Nutzungsart: | Mischgebiet |
| Angebotstyp: | Verkauf |
| Preis: | ab 648,34 €/m2 |
| Grundstücksgrößen: ab 1527 m2 bis 1527 m2 | |
| Grundstücke in Baugebiet: | 1 |
| Freie Grundstücke: | 1 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit: | n/a |
| Baugebiets-Id: | BG2424 |
| Bauzwang: | |
| Erschließungsdatum: | nicht bekannt |
| Einheimischenklausel: | |
| Maximale Gebäudehöhe: | 10 m |
Infrastruktur |
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| Gas | |
| Energieversorgung | |
| Wasserversorgung | |
| Nah- oder Fernwärme | |
Kommunikation |
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| DSL | |
| VDSL | |
| Kabelanschluss | |
| Glasfaseranschluss | |
Umgebung |
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| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Spielplätze | |
| Sozialstationen | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kitas | |
| Schulen | |
| Kinderkrippe | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Kindergarten | |
| Sporteinrichtungen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Alten- und Pflegeheime |
frei 
reserviert 
verkauft 