Bauplatz 11 - Baugebiet 'Baugebiet Siedlungsstraße 1.BA'

Grundstücks-Info

Beschreibung

Bauplatz 11 - Baugebiet 'Baugebiet Siedlungsstraße 1.BA'


Fakten

Nutzung Allgemeines Wohngebiet
Angebotsart Verkauf
Fläche 588 qm
Quadratmeterpreis nicht bekannt
Kaufpreis nicht bekannt
Straße / Hausnummer Storchenweg 11
Bebauungsplan rechtskräftig seit n/a
Erschließungsdatum nicht bekannt
Bauzwang
Haustypen Einfamilienhaus, Doppelhaus
Dachformen Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Dachneigung min. 20 %
GFZ
GRZ 0,4
Vollgeschosse II
Einheimischenklausel
Anbieter Gemeinde Schemmerhofen

Einschränkungen

Zufahrt zum Grundstück eingeschränkt
Da der Storchenweg im Rahmen des ersten Bauabschnittes nur teilweise hergestellt wird und der Ausbau auf ca. der Hälfte des Grundstückes endet, ist eine Zufahrt zum Grundstück bis zur Fertigstellung des zweiten Bauabschnittes nur über die östliche Hälfte des Grundstückes möglich.


Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergarten
Kinderkrippe
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Mobiler Pflegedienst
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen


Alle Grundstücke im Baugebiet 'Baugebiet Siedlungsstraße 1.BA'

Baugebiet Siedlungsstraße 1.BA

Baugebiet und Umgebung

Das Baugebiet "Siedlungsstraße" entsteht derzeit am südwestlichen Ortsrand von Ingerkingen. Im ersten Bauabschnitt sollen zunächst ca. 13 Bauplätze entstehen. Die Bebauung soll überwiegend mit Einfamilienhäusern bzw. Doppelhäusern mit bis zu 2 Vollgeschossen und maximal 3 Wohneinheiten pro Haus erfolgen. Die Ausnahme hiervon bildet Bauplatz Nr. 17 im östlichen Teil des Geltungsbereichs für welchen Geschosswohnbau mit bis zu 6 Wohneinheiten vorgesehen ist.

Das Baugebiet "Siedlungsstraße" befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Ingerkingen. Das Plangebiet grenzt nördlich an die bestehende Siedlungsstraße und südlich an die am Rotbach gelegenen landwirtschaftlichen Flächen an. Südlich fällt das Gelände leicht Richtung Rotbach ab. Die südlich angrenzenden Flächen werden dabei für die Herstellung eines Retentions-/Versickerungsbeckens genutzt. Auf einer Fläche von ca. 2.6 ha soll das als allgemeines Wohngebiet ausgewiesene Baugebiet insgesamt ca. 30 Bauplätze schaffen. Im ersten Bauabschnitt sollen davon ca. 13 Bauplätze entlang der Siedlungsstraße sowie im westlichen Teil des Plangebietes entstehen. Die Bebauung sieht überwiegend Einfamilien- und Doppelhäuser sowie im östlichen Teil Geschosswohnbau mit bis zu 6 Wohneinheiten vor. Die Erschließung des Baugebietes erfolgt über die bereits bestehende Siedlungsstraße. 


Zum Baugebiet
Objekt-Nr.: GR13351
Grundstücksgröße: 588 qm
Kaufpreis: nicht bekannt

Für dieses Grundstück ist derzeit kein Verkaufsstatus bekannt. Anfragen sind daher momentan nicht möglich.


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Ansprechpartner

Selina Orgaß
Stv. Bauamtsleiter
Gemeinde Schemmerhofen

Telefon: 07356/9356-7207356/9356-72
E-Mail: selina.orgass@schemmerhofen.de



Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Selina Orgaß
Stv. Bauamtsleiter
Gemeinde Schemmerhofen

Telefon: 07356/9356-7207356/9356-72
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