Bauplatz Nr. 15 - Baugebiet 'Oberes Berntal - RESERVIERUNGSVERFAHREN'

Die Stadt Schelklingen hat die Erschließung des Baugebietes "Oberes Berntal" im Sommer 2021 mit den Kanalarbeiten in der Jahnstraße begonnen. Im September 2022 wurde mit der eigentlichen Erschließung des Baugebiets begonnen. Insgesamt wurden 28 Bauplätze erschlossen. Im Rahmen von 3 Verkaufsrunden wurden im vergangenen Jahr 10 Bauplätze zum Verkauf ausgeschrieben. Im Rahmen einer 4. Verkaufsrunde werden nun 10 weitere Bauplätze und 2 Restplätze zum Verkauf angeboten werden.

Die Bewerbungsphase beginnt am Montag, 07. April 2025 um 10:00 Uhr. 

Die Stadt Schelklingen hat die Erweiterung des Wohngebiets „Bernental“ in Richtung Norden zur Deckung des aktuellen Wohnbedarfs erschlossen. Nachdem die vorhandenen Wohnbauflächen in der Kernstadt nahezu erschöpft sind, wurde für die doch noch bestehende Nachfrage an Bauplätzen eine Erschließung notwendig. Die Stadt Schelklingen bietet als Sitz mehrerer global agierender Firmen eine hohe Anzahl an Arbeitsplätzen. Die günstige Lage der Stadt, schnelle Erreichbarkeit eines vielfältigen Arbeitsplatzangebots sowie umfassende Bildungsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen begünstigen die Nachfrage an Wohnbaugrundstücken. Durch die Weiterentwicklung des Wohngebiets im Nord-Osten im Gewann „Oberes Berntal“ wird der Siedlungsrand des Kernorts und der Übergang in die freie Landschaft definiert. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans „Oberes Berntal“ werden die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur Erschließung der geplanten Siedlungsarrondierung gegeben, eine geordnete städtebauliche Entwicklung in diesem Bereich gesichert und dem weiterhin hohen Bedarf an Wohnbaugrundstücken in der Stadt Rechnung getragen. Die Bebauung erfolgt mit Einzel- und Doppelhäusern.Im Rahmen der Erschließung wurden im Baugebiet "Oberes Berntal" insgesamt 28 Bauplätze erschlossen. Entsprechend dem Beschluss des Gemeinderats wurden im vergangenen Jahr in drei Verkaufsrunden zunächst zehn Bauplätze zum Verkauf angeboten. Im Februar 2025 legte der Gemeinderat weitere zehn Bauplätze für einen Verkauf im Rahmen einer 4. Verkaufsrunde fest. Im Rahmen dieser Verkaufsrunde werden auch noch zwei Restplätze aus den vergangenen Verkaufsrunden zum Verkauf angeboten. Die Bauplätze sind vermessen, jedoch fallen zu einem späteren Zeitpunkt noch Kosten für die Abmarkung des jeweiligen Grundstückes an. Als Kosten für die Erstellung des Hauswasseranschlusses werden seitens der Stadt Schelklingen noch Kosten in Höhe von rd. 1.000 EUR, brutto (je nach Aufwand Vorort) mit dem Grundstückseigentümer abgerechnet. Zur Höhe der Kosten für die Hausanschlüsse Abwasser, Strom, Telefon, Breitband etc. kann von Seiten der Stadt Schelklingen keine Aussagen getroffen werden.