Das Doppelhausgrundstück hat eine Größe von insgesamt 921 m².
Die Größe des Grundstücks Flurstück 585 beträgt 452 m².
Die Größe des Grundstücks Flurstück 586 beträgt 469 m².
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 921 qm |
| Flurstücknummer | 585/586 |
| Straße / Hausnummer | Am Wäldle 8+10 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 24.12.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.10.2023 |
| Bauzwang | Mit den Bauarbeiten für den Neubau muss innerhalb von 18 Monaten ab Besitzübergang des Kaufgrundstücks nachhaltig begonnen werden. Der Neubau ist innerhalb von 36 Monaten ab Baubeginn bezugsfertig zu stellen. |
| Haustypen | Doppelhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach |
| Dachneigung | PD 10°-20°; SD 30°-40°; FD <8° |
| GFZ | 0,8 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadtverwaltung Rottweil |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Verkauf von Doppelhausgrundstück, Flurstück 585/586 im Neubaugebiet "Hölzle" in Rottweil-Bühlingen
Bewerbungszeitraum: 02.03.2024 bis 31.03.2024
Die Erschließungsmaßnahmen für das Wohnbaugebiet "Hölzle“ in Rottweil-Bühlingen sind abgeschlossen. In diesem Bauabschnitt kann das Doppelhausgrundstück, Flurstück, 585/586 zugeteilt werden.
Die Vergabe erfolgt im Losverfahren an eine volljährige Privatperson oder einen Bauträger.
Der Kaufpreis für das Doppelhausgrundstück beträgt 225,00 Euro pro Quadratmeter. Im Kaufpreis enthalten sind die Vermessungskosten, der Erschließungsbeitrag, der Abwasserbeitrag sowie der Kostenerstattungsbetrag für die ökologischen Ausgleichsmaßnahmen.
Im Kaufpreis nicht enthalten sind die Kosten für die Herstellung des privaten Stromleitungs-, Wasserleitungs- und Kanalanschlusses mit Kontrollschacht (Regen- und Schmutzwasser) von den öffentlichen Leitungssträngen (Strom, Wasser- und Abwasserleitung) an bis in das Baugrundstück.
Es wird darauf hingewiesen, dass im Baugebiet „Hölzle“ Rottweil-Bühlingen keine Möglichkeit besteht, an das Gasnetz oder eine andere zentrale Wärmeversorgung anzuschließen. Der Käufer ist für die Wärmeversorgung seines Neubaus selbst verantwortlich.
Ansprechpartner für Informationen zu den genannten Kosten:
Anschlüsse für Strom und Wasser
ENRW GmbH & Co. KG – Hausanschluss-Service
Herr Knapp
Tel.: 0741/472-224
E-Mail: thorsten.knapp@enrw.de
Kanalanschlüsse
ENRW Eigenbetrieb Stadtentwässerung
Herr Haag
Tel.: 0741/472-181
E-Mail: florian.haag@enrw.de
Bei bestehenden Fragen sind die zuständigen Ansprechpartner in der Liste "Ansprechpartner" (bei den Dokumenten) hinterlegt.
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