Der Bauplatz liegt an der Gustav-Schwab-Straße und ist eine klassische Baulücke umgeben von einer gewachsenen Struktur.
Bebauung:
Es gitl der "Lageplan Kaibachgebiet", rechtskräftig seit 12.08.1953.
Die Baulinie ist auf der Baulinienplatte nicht bemaßt. Es wird von einem Abstand von 5 m zur Straßengrenze ausgegangen.
Weiter gilt die Ortsbausatzung mit den entsprechenden Grenzabständen und einer Geschosszahl <= 2, sowie § 34 BauGB (Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile).
Lage
Es besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A8. So erreichen Sie zum Beispiel Stuttgart (ca. 30 Minuten), den Flughafen Stuttgart (ca. 20 Minuten) und Tübingen (ca. 15 Minuten) innerhalb kurzer Zeit.
Das Grundstück verfügt über eine gute Busanbindung und Fahrradwege in alle Richtungen.
Supermärkte sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 413 qm |
| Flurstücknummer | 3195 |
| Straße / Hausnummer | Gustav-Schwab-Straße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Als Käufer verpflichtet man sich, nach Zuteilung das Grundstück innerhalb von drei Jahren nach Kaufvertragsdatum bezugsfertig mit einem Wohnhaus zu bebauen und anschließend mindestens fünf Jahre als Hauptwohnsitz zu nutzen. Diese Bau- und Wohnverpflichtung wird grundbuchmäßig durch die Vereinbarung eines Wiederkaufrechts und einer Vertragsstrafe in Höhe von 5 % des Kaufpreises abgesichert. |
| Haustypen | Einfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach |
| Dachneigung | |
| GFZ | |
| GRZ | |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Reutlingen |
Altlasten sind nicht bekannt.
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
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