| Grundstück: | 1016/7 |
| Status: | verfügbar |
| Größe: | 751 m2 |
| Preis: | 285.380,00 € |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
| Grundstück: | 1016/17 |
| Status: | verfügbar |
| Größe: | 728 m2 |
| Preis: | 276.640,00 € |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
Die Baugrundstücke befinden sich im Baugebiet "Bachappener Feld" im Ortsteil Affalterbach.
Das insgesamt ca. 1,3 ha große Baugebiet liegt am westlichen Ortsrand in Richtung Bachappen, südlich der Uttenhofener Straße bzw. westlich des Schwalbenweges. Hier sind insgesamt Bauplätze für 13 Einfamilienhäuser und vier Doppelhaushälften entstanden. Das Bauleitplanverfahren und die Erschließung sind abgeschlossen.
Lage
Die Schalltechnische Untersuchung kann unter Dokumente eingesehen werden.
Es wurde ein immissionsschutztechnisches Gutachten zur Luftreinhaltung erarbeitet. Dieses finden Sie ebenfalls unter Dokumente.
Baugrund
Bodengutachten:
Dem Kaufinteressenten wird empfohlen, zur endgültigen Klärung der Untergrund- und Versickerungsverhältnisse für jede Parzelle vor dem Grunderwerb gesondert ein Bodengutachten zu erstellen.
Boden/Bodenschutz:
Bei allen Baumaßnahmen ist humoser Oberboden (Mutterboden) und Unterboden getrennt auszubauen, vorrangig einer Wiederverwertung im Gebiet zuzuführen und bis dahin getrennt zu Lagern. Erdaushub, der wiederverwendet wird, muss auf dem Grundstück zwischengelagert werden. Als Aufschüttungsmaterial darf kein belastetes Bodenmaterial und kein Oberboden verwendet werden.
Altlasten
Es sind keine Altlasten bekannt.
Einschränkungen
Pflicht zur Umsetzung eines Energieeffizienzhausstandards 40 plus.
Die Vergabe im Einheimischenmodell erfolgt gemäß der aktuellen Vergaberichtlinie, Stand 01.08.23.
Bebauung: Siehe hierzu die Vorgaben des Bebauungsplanes unter Dokumente.
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Zurück zum Stadtportal von Pfaffenhofen a. d. IlmFolgende Grundstücke werden in diesem Baugebiet vermarktet.
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1016/17Affalterbach "Bachappener Feld" - Vergabe im Einheimischenmodell in OT Affalterbach, Pfaffenhofen a.d.Ilm Größe: 728 qm |
728 qm |
Kaufpreis 276.640,00 € Preis je Quadratmeter 380,00 €/m2 Verkauf |
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1016/7Affalterbach "Bachappener Feld" - Vergabe im Einheimischenmodell in OT Affalterbach, Pfaffenhofen a.d.Ilm Größe: 751 qm |
751 qm |
Kaufpreis 285.380,00 € Preis je Quadratmeter 380,00 €/m2 Verkauf |
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm
Dokumente |
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| Pläne |
| Gutachten |
| Richtlinien und Vorschriften |
Fakten |
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|---|---|
| Stadt / Gemeinde: | Pfaffenhofen a. d. Ilm |
| Nutzungsart: | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotstyp: | Verkauf |
| Preis: | ab 380,00 €/m2 |
| Grundstücksgrößen: ab 695 m2 bis 728 m2 | |
| Grundstücke in Baugebiet: | 2 |
| Freie Grundstücke: | 2 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit: | 31.03.2021 |
| Baugebiets-Id: | BG2012 |
| Bauzwang: | |
| Erschließungsdatum: | seit dem 31.12.2022 |
| Einheimischenklausel: | |
Infrastruktur |
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| Gas | |
| Wasserversorgung | |
| Energieversorgung | |
| Nah- oder Fernwärme | |
Kommunikation |
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| VDSL | |
| Kabelanschluss | |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
Umgebung |
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| Alten- und Pflegeheime | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Sporteinrichtungen | |
| Sozialstationen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Kitas | |
| Schulen | |
| Ärzte | |
| Spielplätze | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Krankenhäuser / Kliniken |
frei 
reserviert 
verkauft 