Schmutzwasseranschluss (Leitung vorverlegt mit Revisionsschacht)
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 579 qm |
| Quadratmeterpreis | 280,00 €/m2 |
| Hausanschlusskosten | 6.427,87 € |
| Erschließungskosten | 33.517,37 € |
| Entwässerungskosten | 1.247,16 € |
| Kaufpreis |
203.312,40 € Kaufpreis zzgl. Kostenerstattungsbetrag |
| Flurstücknummer | 634/5+634/23 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | n/a |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Die Bauplatzerwerber verpflichten sich, innerhalb von 5 Jahren (gerechnet ab dem Tag der notariellen Beurkundung) ein Wohnhaus mit Stellplätzen/Garagen entsprechend des Bebauungsplanes S 8 "Im Steinet" bezugsfertig herzustellen. Der dazugehörige Bauantrag muss spätestens innerhalb von 2 Jahren (gerechnet ab dem Tag der notariellen Beurkundung) vollständig und genehmigungsfähig bei der Stadt Neu-Ulm-Abteilung Bauordnung- eingereicht werden. |
| Haustypen | Doppelhaus |
| Dachformen | Satteldach |
| Dachneigung | 25-35° |
| GFZ | 0,6 |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Neu-Ulm |
Der Eigentümer von Fl.Nr. 634/22 (Grundstück 12.1) räumt dem Eigentümer von Grundstück 12.2 ein Geh-, Fahrt- und Leitungsrecht auf Fl. Nr. 634/22 ein.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Im Baugebiet "Im Steinet" in Steinheim stehen 14 Bauplätze zur Vergabe an private Bauherren zur Verfügung. Die Bebauung erfolgt durch freistehende Einfamilienhäuser sowie Doppelhäuser. Bewerbungen für das Baugebiet sind ab dem 28.04.2025 möglich.
Am nördlichen Ortsrand von Steinheim entsteht ein kleines Wohngebiet. Angebunden wird das Baugebiet über die Herdgasse, welche in die Leibistraße mündet.
Mit dem neuen Baugebiet soll der Nachfrage nach familiengerechten Einfamilienhäusern, Doppelhäusern und Reihenhäusern nachgekommen werden.
Der städtebaulichen Umgebung entsprechend sollen alle Wohngebäude Satteldächer erhalten. Das Baugebiet greift damit den Gebietscharakter der Umgebung auf, wird aber gleichzeitig durch die etwas dichtere städtebauliche Struktur dem sparsamen Umgang mit Grund und Boden ebenso gerecht. Daher sind im Süden Doppel- und Reihenhäuser vorgesehen.
Zur Landschaft hin wird die Bebauung lockerer durch freistehende Einfamilienhäuser. Die privaten Pflanzstreifen zur Anpflanzung von Bäumen und Sträuchern am Nord- und Westrand des Gebietes dienen der Ortsrandeingrünung. Sie schaffen einen qualitativen Übergang zur offenen Landschaft.
Die Erschließungsarbeiten wurden Ende 2023 abgeschlossen, die Vermessung des Wohngebietes wurde im Sommer 2024 fertiggestellt.
Bewerbungszeitraum für das Baugebiet "Im Steinet": 28.04.2025 bis 22.06.2025.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
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