| Nutzung | Dorfgebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 530 qm |
| Quadratmeterpreis | 298,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
157.940,00 € Kaufpreis zzgl. Entwässerungskosten, zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Straße / Hausnummer | Kirchstraße 15 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 04.10.2024 |
| Erschließungsdatum | vorauss. bis zum 01.11.2025 |
| Bauzwang | der Erwerber verpflichtet sich auf dem Vertragsgegenstand ein Wohnhaus unter Beachtung und Einhaltung des Bebauungsplans "Kirchstraße" bis spätestens fünf Jahre nach Übergabe bezugsfertig zu errichten und sich dort mit dem ersten Wohnsitz anzumelden. Die Außenanlagen wie beispielsweise Einfriedungen, Bepflanzungen, Garten, Hofraum und Ähnliches sind bis spätestens zwölf Monate nach Bezugsfertigkeit des Wohngebäudes fertigzustellen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Zweifamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Flachdach, Walmdach, Zeltdach |
| Dachneigung | max. 50° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,6 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 9 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Lauterstein |
Im Januar/ Februar 2025 wurde das sich bisher auf dem Grundstück befindliche Gebäude von der Stadt Lauterstein abgebrochen und das Baufeld geräumt. Das Gebäude wurde vollständig inkl. aller Gebäudebestandteile (Nebenanlagen, Mauern, Bodenplatte, Fundamente etc.) zurückgebaut und entsorgt. Geringe Bauschuttrückstände sind nicht gänzlich auszuschließen.
Der Abbruch wurde gutachterlich und fachmännisch begleitet. Informationen können beim Ingenieurbüro VTG Straub mbH, Donzdorf, bei Bedarf eingeholt werden
Altlasten sind nach dem Abbruch keine bekannt.
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Da die Stadt Lauterstein aktuell in Ihrem Eigentum nur noch einen Bauplatz im Baugebiet Im Heges in Weißenstein anbieten kann, wurde das Baugebiet Kirchstraße entwickelt und die Neuerschließung von weiteren 9 Bauplätzen beauftragt.
BEWERBUNGSPHASE VON 15.04.2025 BIS 30.06.2025
Das Baugebiet Kirchstraße wird in zwei Abschnitten erschlossen. Der erste Bauabschnitt im Baubestand wurde im Jahr 2024 nahezu fertiggestellt. Der Abschnitt II wird im Jahr 2025 baulich abgeschlossen werden. Die Vermessung erfolgt parallel. Die momentanen Flächenangaben sind noch ca-Angaben. Die Kaufpreise liegen zwischen 279 €/m² und 298 €/m² jeweils zuzüglich tatsächlichen Hausanschlusskosten.
Für das Wohngebiet werden unter anderem folgende Zielvorstellungen definiert:
Schaffung einer Vielfalt an Gebäude- und Wohnungstypologien sowie Grundstücksgrößen für unterschiedliche Nutzerbedürfnisse. Der Topograhie geschuldet, gibt es 9 attraktive unterschiedlich ausgerichtete Bauplätze.
Für dieses Baugebiet können Sie sich während der Bewerbungsphase auf keine konkreten Grundstücke bewerben. Nach der Bewerbungsphase erfolgt die Zuteilung gemäß der ermittelten Rangfolge.
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