Baugebiet 'Baugebiet "Am Schlittweg" Einzelhäuser' 76829 Landau in der Pfalz

Die Erschließung ist hergestellt. Der Kaufpreis beträgt 305 €/m². Die Bewerbungsphase beginnt am 13.03.2025 und endet am 08.05.2025 (Ausschlussfrist).

Hinweis: Abweichung von der bestehenden Vergaberichtlinie vom 19. Juli 2022

Der Stadtrat hat am 25. Februar 2025 beschlossen, dass aus 8 Doppelhaushälften Grundstücken durch Zusammenlegung von jeweils zwei aneinandergrenzenden Grundstücken vier Baugrundstücke für Einzelhäuser entstehen. Des Weiteren wurden zwei Abweichungen von der bestehenden Vergaberichtlinie vom 19. Juli 2022 beschlossen. Um den möglichen Bewerberkreis zu erweitern werden auch Eigentümerinnen und Eigentümer von Wohnbaugrundstücken in der Stadt Landau in der Pfalz zugelassen und es sind auf den Baugrundstücken für Einzelhäuser zwingend 2 Wohnungen nach den Bestimmungen des §44 Landesbauordnung Rheinland-Pfalz (https://www.landesrecht.rlp.de...) zu errichten, um die angestrebten Dichtewerte sicherzustellen. Hiervon ist jedoch nur eine Wohnung mit einer Eigennutzungsverpflichtung zu belegen.

Vergabeverfahren

Dieses Vergabeverfahren erfolgt in zwei Stufen.

In der ersten Stufe bewerben Sie sich auf ein unbestimmtes Grundstück aus der angebotenen Zahl der Grundstücke für Einfamilienhäuser und/oder aus der angebotenen Zahl der Grundstücke für Doppelhaushälften. Nach Ablauf der Bewerbungsfrist wird jeweils eine Rangliste nach der Anzahl der erreichten Punkte erstellt.

In der zweiten Stufe erhalten die ranghöchsten Bewerber die Aufforderung, für die einzelnen Grundstücke ihre Prioritäten anzugeben. Der Vergabe erfolgt dann entsprechend des erreichten Rangs und der abgegebenen Prioritäten.

Zur Deckung der hohen Nachfrage nach Wohnraum in Landau wird am südöstlichen Ortsrand von Mörzheim das neue Baugebiet "Am Schlittweg" entwickelt. Die Ziele für das Baugeiet waren:

• Realisierung einer flexiblen Bebauung aus Einzel- und Doppelhäusern und einem Mehrfamilienhaus
  
• Sparsame Erschließungsflächen mit Einbahnstraßenregelung
  
• Einbeziehung von öffentlichen Grünflächen
  
• Einhaltung ökologischer Anforderungsprofile
  
• Begrünungder Dächer der Hauptgebäude sollen auf mindestens 1/3 der Bauflächen umgesetzt werden. Die übrigen  Bauflächen sollen eine individuelle Dachlandschaft aufweisen können
  
• Berücksichtigung der Anforderungen an eine „wassersensible Stadt“, d. h. Erhalten des natürlichen Gleichgewichts des Wasserkreislaufs (Verdunstung/ Versickerung/ Oberflächenabfluss)
  
• Berücksichtigung der Solarrichtlinie der Stadt Landau

Die verfügbaren Grundstücke sind in der Baugebietskarte farblich hinterlegt.