Gesamtfläche: 589 m²
Bebaubare Fläche: 406 m² x 235 €/qm = 95.410 €
privates Grünland: 183 m² x 30 €/qm = 5.490 €
Gesamtpreis = 100.900 €
| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 589 qm |
| Flurstücknummer | 2526 |
| Straße / Hausnummer | Im Tal |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 04.05.2021 |
| Erschließungsdatum | seit dem 04.05.2021 |
| Bauzwang | Innerhalb von 3 Jahren ab Besitzübergabe ist der Rohbau zu errichten. Innerhalb von 5 Jahren ist das Kaufgrundstück bezugsfertig zu bebauen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach |
| Dachneigung | 28° bis 42° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Kandern |
Bodenanalysen haben ergeben, dass das Bodenaushubmaterial naturbedingten (geogen) Arsengehalt vorweist und der Boden deshalb der Zuordnungsklasse Z 1.1 nach VwV Boden entspricht. Die Zuordnung Z 1.1nach VwV Boden besagt, dass dieses Aushubmaterial nur unter Einhaltung bestimmter Bedingungen verwertet werden darf. Das Gutachten hat festgestellt, dass vom Bodenmaterial keine Gefährdung durch Sickerwasser ausgeht, weil vom Bodenmaterial (Feststoff) kein unzulässiger Übergang auf das Sickerwasser (Eluat) erfolgt.
1. Auf den Bauplätzen sind bei Einzelhäusern 2 Wohnungen und bei Doppelhaushälften je 1 Wohnung zulässig.
2. Die privaten Grünflächen auf den Bauplätzen 5 - 9 sind gemäß Eintrag im zeichnerischen Teil des Bebauungsplans festgesetzt. Sie sind entsprechend den Festsetzungen zu naturnahen Entwicklung herzustellen und dauerhaft zu pflegen.
3. Alle Einzelheiten finden Sie im Bebauungsplan "1.Änderung Mittelberg-Tal".
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
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