160 m² attraktive Büro- oder Ladenfläche in der Südstadt - Nachmieter gesucht



Zum 1. Juli 2025 suchen wir einen Nachmieter für unsere vielseitig nutzbaren Büro- oder Ladenräume in der beliebten Tübinger Südstadt. Die Räume bieten mit 160 m² auf zwei Etagen großzügigen Platz für kreative Köpfe, Unternehmen oder Dienstleister. Die Highlights im Überblick: Top-Lage am Sternplatz – einer der zentralen und belebten Knotenpunkte der Südstadt.


Ausstattung & Merkmale

Haus / Wohnung

  • Stellplatz

Energie und Heizung

  • Gasheizung

Sonstiges


Objektbeschreibung

Sehr gute Anbindung an den ÖPNV

Parkplatz direkt vor dem Haus 

– bequemes Ankommen für Kunden und Mitarbeiter

Große Glasfront mit viel Tageslicht – helle, freundliche Atmosphäre für produktives Arbeiten

Raumaufteilung: Erdgeschoss: Zwei helle Räume, eine voll ausgestattete Küche und ein WC Untergeschoss: Ein großer, offener Raum mit zusätzlichem Abstellraum und eigenem WC Zusätzlicher separater Zugang im Untergeschoss für flexiblen Zugang und Nutzungsmöglichkeiten.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Büros, Agenturen, Praxen oder Einzelhandel und bieten eine moderne, gut erreichbare Arbeitsumgebung. Melden Sie sich gerne bei Interesse!


Frühestmöglicher Bezugstermin: 01.07.2025



Energie

Energieausweis
keine Angabe
Verbrauch
kWh/(m² a)
Effizienzklasse
0
Primärenergie

Preis / Kosten

Kaltmiete
1.580,00 €
Miete inkl. Nebenkosten
auf Anfrage

Lage

Objekt: IM1419

Status frei
Kaltmiete 1.580,00 €
Miete inkl. Nebenkosten auf Anfrage
Größe 0 m2
Anzahl Zimmer
Objektart Büro
Objektzustand gehobene Ausstattung
Nutzung / Objektart gewerbliche Nutzung
Baujahr 1960
Letzte Sanierung 2010
Frühester Bezugstermin 01.07.2025
Etagen 2
Stockwerk EG/UG
Adresse

72072 Tübingen


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Ansprechpartner

Dies ist ein privates Angebot!

Herr Steffen Schwarz

Dipl. Ing. freier Architekt
E-Mail: schwarz@schwarzdesign.org

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