Baugebiet 'Ziegeläcker' 63768 Hösbach

Das geplante Baugebiet wird vom privaten Erschließungsträger in einem Abschnitt vollständig erschlossen. 70 % der Grundstücke werden nach Vorgaben des Marktes Hösbach zu einem reduzierten Preis, 30 % werden ohne preisliche Vorgabe vergeben. Der Verkauf erfolgt durch den Erschließungsträger.

Das geplante Baugebiet "Ziegeläcker" liegt am Ende der abgehängten Schöllkrippener Straße, nordöstlich der Wenighösbacher Straße. Es verfügt über eine direkte Anbindung an die Straße "An der Maas" sowie die Schöllkrippener Straße. Der Geltungsbereich umfasst insgesamt ca. 5,15 ha (hiervon sind ca. 2,1 ha Wohnbaufläche). Im Baugebiet sollen straßenseitig zur Schöllkrippener Straße vier Geschosswohnungsbauten für verschiedene Zielgruppen (u. a. Mietwohnungen nach EOF) entstehen. Des Weiteren sind Kettenhäuser sowie Einzel- und Doppelhäuser vorgesehen. Die beiden Planstraßen des Gebietes sind als verkehrsberuhigter Bereich geplant, weshalb ein reduzierter Individualverkehr mit Kraftfahrzeugen stattfinden wird. Gegenüber den Wohnbauflächen ist ein kleiner Parkplatz vorgesehen, der später die Möglichkeit für ein Car-Sharing-Angebot und/oder E-Ladesäulen bedienen könnte. Die Stellplätze können von Besuchern des Quartiers genutzt werden. Außerdem findet sich hier eine Fläche für Erneuerbare Energien zur Errichtung eines Kalten Nahwärmenetzes sowie einem naturnahen Spielplatz. Das Baugebiet soll insgesamt mit einem Fuß- und Radweg ergänzt werden, der den ehemaligen Lorenweg aufgreift und eine Verbindung zur Wenighösbacher Straße herstellt.