Baugebiet '"Wingertsberg, Änderung 6" - Schubertstr. 40 d ' 63768 Hösbach

Die im Bebauungsplan "Wingertsberg - Änderung 6" als Grünfläche festgesetzte gemeindlichen Grundstücke können künftig als Wohnbaugrundstücke genutzt werden. Mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 26.09.2024 wurde der Verkauf des Grundstückes 40 d zum Höchstgebot gefasst.

Bewerbungszeitraum: vom 30.01. bis einschließlich 27.03.2025

Das Wohnbaugrundstück befindet sich im mittleren Bereich der Schubertstr. und westlich der Brahmstraße. Das Grundstück ist über eine Stichstraße zu erreichen. Es handelt sich um ein Baugrundstück, welches bereits erschlossen wurde.

Der Verkauf des Bauplatzes Schubertstr. 40 d erfolgt nach dem Höchstgebot, mindestens aber zum Bodenrichtwert von 640 €/m² mit folgenden Kriterien:

1. Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren nach Erwerb
2. Selbstnutzung von mindestens zehn Jahren nach Bezug
3. Festsetzungen des Bebauungsplanes „Wingertsberg Änderung 6“ sind einzuhalten
4. Bewerbungsfrist endet acht Wochen nach Bekanntgabe der Ausschreibung in den Hösbacher Nachrichten
5. Bei wertgleicher Abgabe eines Gebotes für das gleiche Grundstück entscheidet das Los
6. Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung besteht nicht
7. Die Nebenkosten zum Kaufvertrag (z.B. Notar, Grund- und Liegenschaftsbuchberichtigung, Grunderwerbsteuer) trägt der Käufer

Bei der notariellen Beurkundung soll zur Sicherung der Bauverpflichtung und Selbstnutzung ein Rückkaufsrecht für den Fall eingetragen werden, dass diese Kriterien nicht erfüllt werden.

Grundstück               Lage                                   Größe            Mindestverkaufspreis
Fl.-Nr. 1000/261      Schubertstraße 40 d ;       233 m²          149.120 €


In Anbetracht der aktuellen Problematik zu Sturzfluten wird darauf hingewiesen, dass der Eigentümer Vorsorge gegen Hang und Schichtenwasser zu treffen hat.

Die Ausschreibung der Bauplätze wird über das Amtsblatt des Marktes Hösbach, die Homepage https://www.hoesbach.de sowie über die Plattform https://www.baupilot.com/hoesb... veröffentlicht und bekanntgemacht.


Den Bebauungsplan "Wingertsberg, Änderung 6" sowie die Legende können Sie unter dem nachstehenden Link einsehen:

https://www.hoesbach.de/filead...

https://www.hoesbach.de/filead...

Dokumente bzw. Pläne können unter "Dokumente" entnommen werden.