Schubertstr. 40 a - Baugebiet '"Wingertsberg, Änderung 6" - Schubertstr. 40 bis 40 c'

Die im Bebauungsplan "Wingertsberg - Änderung 6" als Grünfläche festgesetzte gemeindlichen Grundstücke können künftig als Wohnbaugrundstücke genutzt werden. Mit Beschluss des Marktgemeinderates vom 22.02.2024 und 21.03.2024 wurde der Verkauf der Grundstücke 40 bis 40 c zum Höchstgebot gefasst.

Bewerbungszeitraum: vom 02.05. bis einschließlich 27.06.2024

Die Wohnbaugrundstücke befinden sich im mittleren Bereich der Schubertstr. und westlich der Brahmstraße. Die Grundstücke sind über eine Stichstraße zu erreichen. Es handelt sich um vier Baugrundstücke, welche bereits erschlossen worden sind.

Der Verkauf der Bauplätze Schubertstr. 40 bis 40 c erfolgt nach dem Höchstgebot, mindestens aber zum Bodenrichtwert von 610 €/m² mit folgenden Kriterien:

1. Bauverpflichtung innerhalb von drei Jahren nach Erwerb
2. Selbstnutzung von mindestens zehn Jahren nach Bezug
3. Festsetzungen des Bebauungsplanes „Wingertsberg Änderung 6“ sind einzuhalten
4. Bewerbungsfrist endet acht Wochen nach Bekanntgabe in den Hösbacher Nachrichten
5. Bewerbungen können für mehrere Grundstücke abgegeben werden (eine Zuteilung erfolgt
    aber für maximal ein Grundstück pro Bewerber(-familie)).
6. Bei wertgleicher Abgabe eines Gebotes für das gleiche Grundstück entscheidet das Los
7. Ein Rechtsanspruch auf Zuteilung besteht nicht
8. Die Nebenkosten zum Kaufvertrag (z.B. Notar, Grund- und         
    Liegenschaftsbuchberichtigung, Grunderwerbsteuer) trägt der Käufer

Bei der notariellen Beurkundung soll zur Sicherung der Bauverpflichtung und Selbstnutzung ein Rückkaufsrecht für den Fall eingetragen werden, dass diese Kriterien nicht erfüllt werden.

Die nachfolgenden Grundstücke stehen zu den genannten Kaufpreisen (Grundlage aktueller Bodenrichtwert) zum Verkauf:

Grundstück             Lage                           Größe           Mindestverkaufspreis
Fl.-Nr. 1000/264     Schubertstr. 40           308 m²          187.880 €
Fl.-Nr. 1000/265     Schubertstr. 40 a        411 m²          250.710 €
Fl.-Nr. 1000/263     Schubertstr. 40 b        299 m²          182.390 €
Fl.-Nr. 1000/262     Schubertstr. 40 c        234 m²          142.740 €

In Anbetracht der aktuellen Problematik zu Sturzfluten wird darauf hingewiesen, dass jeder Eigentümer Vorsorge gegen Hang und Schichtenwasser zu treffen hat.

Die Ausschreibung der Bauplätze wird zeitnah über das Amtsblatt des Marktes Hösbach, die Homepage www.hoesbach.de sowie über die Plattform baupilot.com veröffentlicht und bekanntgemacht. 

Den Bebauungsplan "Wingertsberg, Änderung 6" sowie die Legende können Sie unter dem nachstehenden Link einsehen:

https://www.hoesbach.de/filead...
https://www.hoesbach.de/filead...

Weitere Dokumente bzw. Pläne können unter "Dokumente" entnommen werden.