| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 276 qm |
| Quadratmeterpreis | 1.144,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
315.744,00 € Kaufpreis zzgl. Hausanschlusskosten, |
| Flurstücknummer | 6606 |
| Straße / Hausnummer | Knielstraße |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 08.12.2022 |
| Erschließungsdatum | nicht bekannt |
| Bauzwang | Verpflichtung innerhalb von 3 Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags mit dem Bau zu beginnen und innerhalb eines Zeitraumes von 5 Jahren nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags bezugsfertig zu bebauen. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | |
| Dachneigung | |
| GFZ | 0,7 |
| GRZ | 0,35 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 9 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Ditzingen |
Dienstbarkeiten:
Bei den Bauplätzen Nr. 10, 12, 14 und 15 sind im Grundbuch folgende Dienstbarkeiten, welche mit erster Rangstelle im Grundbuch übernommen werden und auf Dauer bestehen bleiben, eingetragen:
Bauplatz Nr. 10 (Flst. 6606):
Grunddienstbarkeit (Gehrecht, Leitungsrecht bzgl. Versorgungsleistungen aller Art) für den jeweiligen Eigentümer des Flst. 6607
Bauplatz Nr. 12 (Flst. 6612):
Grunddienstbarkeit (Gehrecht, Leitungsrecht bzgl. Versorgungsleistungen aller Art) für den jeweiligen Eigentümer des Flst. 6613
Bauplatz Nr. 14 (Flst. 6618):
Grunddienstbarkeit (Gehrecht, Leitungsrecht bzgl. Versorgungsleistungen aller Art) für den jeweiligen Eigentümer des Flst. 6619
Bauplatz Nr. 15 (Flst. 6621):
Grunddienstbarkeit (Gehrecht, Leistungsrecht bzgl. Versorgungsleistungen aller Art) für den jeweiligen Eigentümer des Flst. 6622
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Baugrundstücke Nr. 1 bis Nr. 26 Veräußerung der Baugrundstücke im Bewerbervergabeverfahren
Die Bewerbungsfrist und die Frist für die Vorlage von Nachweisen beginnt am 30.06.2025 und endet am 31.07.2025.
Das neue Wohngebiet liegt am nordöstlichen Ortsrand von Ditzingen zwischen der Münchinger Straße, der Knielstraße und der Korntaler Straße. Es fügt sich in die gegebene Struktur der Bebauung Ditzingen-Ost nahtlos ein und entwickelt diese weiter.
Es besteht aus überschaubaren Nachbarschaften, die sich zu Quartieren zusammenfügen, die ihrerseits durch Grünräume unterschiedlicher Ausbildung gegliedert sind. Das Gebiet weist insgesamt eine Größe von ca. 8,6 ha auf. Es sind ca. 150 Wohneinheiten in Einzelhäusern und verdichteten Einzelhäusern sowie 150 Wohneinheiten im Geschosswohnungsbau geplant.
Zusätzlich entsteht in diesem Gebiet eine neue Kindertagesstätte, um das Betreuungsangebot für Familien weiter auszubauen und den Bedürfnissen der Kinder gerecht zu werden.
Die Bebaubarkeit der Grundstücke richtet sich nach dem Bebauungsplan „Ob dem Korntaler Weg“, der am 20.07.2021 zur Satzung beschlossen wurde und am 08.12.2022 in Kraft getreten ist.
Der Kaufpreis für die einzelnen Grundstücke beinhaltet die Erschließungskosten und Abwasserbeiträge. Nicht enthalten sind:
Die Bauplätze Nr. 1 bis 26 werden entsprechend der Bauplatzvergaberichtlinie der Stadt Ditzingen im Bewerbervergabeverfahren veräußert. Die Entscheidung über die Vergabe der Grundstücke sowie die Zuordnung der Bauplätze an die Bewerbenden erfolgt auf Basis der erzielten Bewerbungspunkte in einem mehrstufigen Verfahren.
Verantwortlich für Inhalte und Angebote dieser Seite: Stadt Ditzingen
