| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 271 qm |
| Flurstücknummer | 418/36 |
| Straße / Hausnummer | Brühlwiesen |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 22.09.2022 |
| Erschließungsdatum | seit dem 01.04.2024 |
| Bauzwang | innerhalb von 3 Jahren nach dem Kaufabschluss |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus |
| Dachformen | Satteldach, Flachdach |
| Dachneigung | SD 20°-35° - FD 0°-5° |
| GFZ | |
| GRZ | 0,4 |
| Vollgeschosse | II |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Gemeinde Burgstetten |
Für das Baugebiet liegen liegen zwei geotechnische Übersichtsgutachten vor ( siehe Dokumente). Diese sind zu beachten.
Jedem Bauherren wird empfohlen, eine Baugrunduntersuchung für das Baugrundstück durchführen zu lassen, um die Bodenverhältnisse vor Ort festzustellen. Die Beschaffenheit des Grund und Bodens auf dem Baugrundstück kann nicht zugesichert werden.
WA 1.2 siehe Bebauungsplan
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Die Erschließungsarbeiten für das Neubaugebiet Brühl VI wurden im Frühjahr 2023 begonnen und werden im April 2024 beendet sein. Die Vermessung erfolgte im März 2024. Der Kaufpreis liegt bei 495 €/m² für die privaten Wohnbaugrundstücke, die über das Vergabeverfahren veräußert werden.
Die Bewerbungsphase beginnt am 15.06.2024 und endet am 31.07.2024.
Mit dem Baugebiet „Brühl VI“ in Erbstetten möchte die Gemeinde Burgstetten der anhaltend starken Nachfrage nach neuem preis- sowie angebotsdifferenziertem Wohnraum durch die zukunftsgerichtete städtebauliche Entwicklung im Plangebiet gerecht werden.
Mit einem eigenen Bahnhof (S-Bahn-Linie 4) in Burgstall, guten Verkehrsanbindungen im öffentlichen Personennahverkehr, sowie dem REWE-Markt an zentraler Stelle zwischen den drei Ortsteilen, stellt die Gemeinde Burgstetten einen attraktiven Wohnstandort in der Region Stuttgart dar.
Um die demographischen Herausforderungen bewältigen zu können, vor denen die Gemeinde steht, möchte sie sowohl den Zuzug junger Familien und Personen im Erwerbstätigenalter fördern, als auch die Schaffung von Wohnangeboten für Senioren ermöglichen.
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