| Nutzung | Allgemeines Wohngebiet |
| Angebotsart | Verkauf |
| Fläche | 683 qm |
| Quadratmeterpreis | 280,00 €/m2 |
| Kaufpreis |
191.240,00 € Kaufpreis |
| Flurstücknummer | 3239/70 |
| Bebauungsplan rechtskräftig seit | 01.05.2005 |
| Erschließungsdatum | seit dem 31.12.2024 |
| Bauzwang | Ja, innerhalb 5 Jahren nach Eigentumsübergang bzw. Abschluss der Erschließung. Aus sachlichen Gründen ist eine Verlängerung um maximal 2 Jahre möglich. |
| Haustypen | Einfamilienhaus, Doppelhaus, Mehrfamilienhaus |
| Dachformen | Pultdach, Satteldach, Walmdach |
| Dachneigung | 5-45° |
| GFZ | 0,5 |
| GRZ | 0,25 |
| Vollgeschosse | II |
| Maximale Gebäudehöhe | 6,2 m |
| Einheimischenklausel | |
| Anbieter | Stadt Arnstein |
| Energieversorgung | |
| Gas | |
| Nah- oder Fernwärme | |
| Wasserversorgung |
| DSL | |
| Glasfaseranschluss | |
| Kabelanschluss | |
| VDSL |
| Alten- und Pflegeheime | |
| Ärzte | |
| Einkaufsmöglichkeiten | |
| Kindergarten | |
| Kinderkrippe | |
| Kitas | |
| Krankenhäuser / Kliniken | |
| Mobiler Pflegedienst | |
| Öffentlicher Personennahverkehr | |
| Schulen | |
| Schwimmbäder / Badeseen | |
| Sozialstationen | |
| Spielplätze | |
| Sporteinrichtungen |
Zum Jahresende 2024 wird das Baugebiet Sichersdorfer Berg erschlossen sein. Das Bewerberverfahren wird nach dem Windhundprinzip erfolgen. Ab sofort können Grundstückskaufverträge abgeschlossen werden. Alle Flächenangaben sind derzeit ca-Angaben. Der Richtpreis der Grundstücke beläuft sich auf 280 €/m2 für EFW und 292 €/m2 für MGW inklusive aller Erschließungskosten. Für die Reservierung wird eine Gebühr von 100 € sowie eine Kaution von 1.000 € fällig.
Aufgrund der anhalten hohen Nachfrage nach Wohnbaugrundstücken wurde das bestehende Baugebiet Sichersdorfer Berg weiterentwickelt und erweitert.
Die Erschließungsarbeiten werden Ende 2024 abgeschlossen sein, somit ist eine Bebauung ab 2025 möglich.
Ab Dezember 2024 können Grundstückskaufverträge abgeschlossen werden.
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