Baugebiet 'Am Binsen III 4. BA' 97440 Werneck

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Grundstück: Fichtenstraße 7
Status: verkauft
Größe: 664 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 9
Status: verkauft
Größe: 668 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 11
Status: verkauft
Größe: 582 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 13
Status: verkauft
Größe: 665 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 15
Status: verkauft
Größe: 654 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 17
Status: verkauft
Größe: 678 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 34
Status: verkauft
Größe: 811 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 32
Status: verkauft
Größe: 823 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 30
Status: verkauft
Größe: 1196 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 28
Status: verkauft
Größe: 699 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 26
Status: verkauft
Größe: 596 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 24
Status: verkauft
Größe: 1233 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 22
Status: verkauft
Größe: 853 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 20
Status: verkauft
Größe: 823 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 18
Status: verkauft
Größe: 922 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 16
Status: verkauft
Größe: 858 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Fichtenstraße 12
Status: verkauft
Größe: 984 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 1
Status: verkauft
Größe: 597 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 3
Status: verkauft
Größe: 727 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 5
Status: verkauft
Größe: 723 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 7
Status: verkauft
Größe: 611 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 9
Status: verkauft
Größe: 751 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 6
Status: verkauft
Größe: 552 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 4
Status: verkauft
Größe: 670 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet


Grundstück: Holunderweg 2
Status: verkauft
Größe: 758 m2
Vollgeschosse: II
GFZ: 0,6
GRZ: 0,4
Dachform: Pultdach, Satteldach, Walmdach, Zeltdach
Bauweise: Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Mehrfamilienhaus
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet

Am Binsen III 4. BA

Werneck ist einer von 13 Gemeindeteilen des Marktes Werneck mit 2.601 Einwohnern (Stichtag 3.9.18)

Das Baugebiet wird festgesetzt als Allgemeines Wohngebiet gemäß § 4 BauNVO. Das Maß der baulichen Nutzung wird bestimmt durch Festsetzung der Grundflächenzahl, der Geschossflächenzahl und der max. zulässigen Firsthöhe (§ 16 Abs. 2 BauNVO). Für das Baugebiet wird die offene Bauweise festgesetzt.

m²-Preis:
110,- € zuzüglich
Erschließungskosten ca. 40,- €
zuzüglich Kosten für die Erdwärmesonde ca. 15.000,- € pro Grundstück
Hinweis: m²-Preis ist ca.-Preis

Lage

Werneck liegt in Unterfranken zwischen Würzburg und Schweinfurt. Entfernung nach Würzburg ca. 30 km, Entfernung nach Schweinfurt ca. 15 km

Der Gemeindeteil Werneck ist der Verwaltungssitz des Marktes Werneck. Er wurde erstmals 1223 urkundlich erwähnt, er liegt in 222 m Höhe über NN. Für sich allein hat der Ort mit rund 300 Hektar eine ungewöhnlich kleine Gemarkung. Die Baugrundstücke des Baugebietes "Am Binsen III" gehören zum Gemeindeteil Werneck, liegen jedoch auf der Gemarkung Ettleben.

Grundstücke
Fichtenstraße 11

Fichtenstraße 11

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 582 m2
582 m2
Fichtenstraße 12

Fichtenstraße 12

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 984 m2
984 m2
Fichtenstraße 13

Fichtenstraße 13

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 665 m2
665 m2
Fichtenstraße 15

Fichtenstraße 15

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 654 m2
654 m2
Fichtenstraße 16

Fichtenstraße 16

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 858 m2
858 m2
Fichtenstraße 17

Fichtenstraße 17

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 678 m2
678 m2
Fichtenstraße 18

Fichtenstraße 18

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 922 m2
922 m2
Fichtenstraße 20

Fichtenstraße 20

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 823 m2
823 m2
Fichtenstraße 22

Fichtenstraße 22

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 853 m2
853 m2
Fichtenstraße 24

Fichtenstraße 24

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 1233 m2
1233 m2
Fichtenstraße 26

Fichtenstraße 26

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 596 m2
596 m2
Fichtenstraße 28

Fichtenstraße 28

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 699 m2
699 m2
Fichtenstraße 30

Fichtenstraße 30

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 1196 m2
1196 m2
Fichtenstraße 32

Fichtenstraße 32

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 823 m2
823 m2
Fichtenstraße 34

Fichtenstraße 34

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 811 m2
811 m2
Fichtenstraße 7

Fichtenstraße 7

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 664 m2
664 m2
Fichtenstraße 9

Fichtenstraße 9

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 668 m2
668 m2
Holunderweg 1

Holunderweg 1

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 597 m2
597 m2
Holunderweg 2

Holunderweg 2

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 758 m2
758 m2
Holunderweg 3

Holunderweg 3

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 727 m2
727 m2
Holunderweg 4

Holunderweg 4

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 670 m2
670 m2
Holunderweg 5

Holunderweg 5

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 723 m2
723 m2
Holunderweg 6

Holunderweg 6

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 552 m2
552 m2
Holunderweg 7

Holunderweg 7

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 611 m2
611 m2
Holunderweg 9

Holunderweg 9

Am Binsen III 4. BA in Werneck, Werneck

Größe: 751 m2
751 m2

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Ansprechpartner

Christine Stark
Bauamt

Telefon: 09722 222109722 2221
E-Mail: christine.stark@werneck.de

Kontaktdaten

Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Christine Stark
Bauamt

Telefon: 09722 222109722 2221
E-Mail: christine.stark@werneck.de

Kontaktdaten

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Fakten

Stadt / Gemeinde: Werneck
Nutzungsart: Allgemeines Wohngebiet
Preis: ab 110,00 €/m2
Grundstücksgrößen: ab 552 m2 bis 1233 m2
Grundstücke in Baugebiet: 25
Freie Bauplätze: 0
Bebauungsplan rechtskräftig seit: 23.02.2018
Baugebiets-Id: BG1285
Bauzwang:
Fertigstellung der Erschließungsarbeiten: n/a
Einheimischenklausel:
Maximale Gebäudehöhe:
9

Infrastruktur

Nahwärme
Wasserversorgung
Gas
Energieversorgung

Kommunikation

Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
DSL
VDSL

Umgebung

Kitas
Einkaufsmöglichkeiten
Öffentlicher Personennahverkehr
Kindergarten
Ärzte
Schwimmbäder / Badeseen
Schulen
Krankenhäuser / Kliniken
Kinderkrippe
Sozialstationen
Alten- und Pflegeheime
Spielplätze
Sporteinrichtungen

Dokumente

Bebauungspläne
Sonstige Dokumente