Bauplatz 01 - Baugebiet 'Arbeiten und Wohnen-Klinge II'

Beschreibung

Bauplatz 01 - Baugebiet 'Arbeiten und Wohnen-Klinge II'

Das Grundstück kann noch nach Ihren Bedürfnissen zugeschnitten und vermessen werden. Setzen Sie sich einfach mit uns in Verbindung Auf Grund der Nähe zur Wohnbebauung handelt es sich hier um ein Grundstück welches verschiedene Enschränkungen in der Nutzung hat. Der linke Teil des Grundstücks kann als eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe1) genutzt werden: Dort sind zulässig: a) sonstige nicht störende Gewerbebetrieb, b) Der Versorgung dienende nicht störende Handwwerksbetriebe (Friseur, Metzgerei ohne Schlachterei, Schneider, Schuster, Bäcker). c) Einzelhandelbetriebe, sofern deren Angebote der Liste für nicht innenstadtrelevanten Sortimente ensprechen (§6 nicht innenstadtrelevante Sortimente), d) Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke, e) Betriebe des Beherbergungsgewerbes, f) Geschäfts- und Bürogebäude Ausnahmsweise können zugelassen werden: Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind. Der rechte Bereich des Grundstücks kann als eingeschränktes Gewerbegebiet (GEe2) genutzt werden. Zulässig sind: a) Sonstige Gewerbebetriebe, die da Wohnen nicht wesentlich stören. b) Geschäfts- udn Bürogebäude, c) Einzelhandelsbetriebe sofern deren Angebot der Liste für nicht innenstadtrelevante Sortimente entsprechen (§6 nicht innenstadtrelevante Sortimente), d) Betriebe des Beherbergungsgewerbes. Ausnahmsweise können zugelassen werden: Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter, die dem Gewerbebetrieb zugeordnet und ihm gegenüber in Grundfläche und Baumasse untergeordnet sind.

Lage

Das Grundstück befindet sich im eingeschränkten Gewerbegebiet im Bebauungsplan Arbeiten und Wohnen-Klinge II


Fakten

Nutzung Gewerbegebiet
Fläche 6532 m2
Quadratmeterpreis 71,50 €/m2
Hausanschlusskosten nicht bekannt
Vermessungskosten nicht bekannt
Kaufpreis 467.038,00 € Kaufpreis exkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.
Flurstücknummer 3411
Straße / Hausnummer Auf der Klinge
Bebauungsplan rechtskräftig seit 02.10.2012
Erschließung
Bauzwang Die Stadt Riedlingen behält sich ein Rücktrichts-Wiederkaufsrecht vor, wenn das Vertragsgrundstück nicht innerhalb fünf Jahren seit Vertragsabschluss bebaut wird, mindestens Rohbaufertigstellung für ein Einfamilienhaus.
Haustypen
Dachformen
Dachneigung
GFZ 1,4
GRZ 0,7
Vollgeschosse II
Maximale Gebäudehöhe 10
Mit Ausblick
Einheimischenklausel
Anbieter Stadt Riedlingen

Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten
Kinderkrippe
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen


Alle Grundstücke im Baugebiet 'Arbeiten und Wohnen-Klinge II'

Arbeiten und Wohnen-Klinge II

Das Baugebiet befindet sich am nördlichen Rand von Riedlingen im Gebiet Klinge II. Es ist teilweise ein eingeschränktes Gewerbegebiet. Näheres wird bei den Grundstücken selber beschrieben.


Zum Baugebiet
Objekt-Nr.: GR1774
Grundstücksgröße: 6532 m2
Kaufpreis: 467.038,00 €

Kaufpreis exkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.


Hinweis: Für dieses Grundstück existieren bereits Reservierungsanfragen.



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Ansprechpartner

Markus Rieder
Liegenschaftsamt
Stadt Riedlingen

Telefon: 07371/183-4107371/183-41
Telefax: 07371/183-50
E-Mail: mrieder@riedlingen.de

Kontaktdaten


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Markus Tress
Baurechtsamt
Stadt Riedlingen

Telefon: 07371/183-2507371/183-25
Telefax: 07371/183-47
E-Mail: mtress@riedlingen.de

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