Grundstück 10 - Baugebiet 'Baugebiet "Im Hardt"'

Beschreibung

Grundstück 10 - Baugebiet 'Baugebiet "Im Hardt"'


Fakten

Nutzung Allgemeines Wohngebiet
Fläche 552 m2
Quadratmeterpreis 235,00 €/m2
Hausanschlusskosten 0,00 €
Vermessungskosten 0,00 €
Kaufpreis 129.720,00 € Kaufpreis inkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.
Bebauungsplan rechtskräftig seit n/a
Erschließung vorauss. bis zum 30.09.2020
Bauzwang Innerhalb von zwei Jahren ab Bauplatzerwerb bzw. Freigabe des Wohngebiets für die private Bebauung muss das zu erstellende Gebäude bezugsfertig erstellt sein.
Haustypen Einfamilienhaus (EH), Doppelhaus (DH), Reihenhaus (RH)
Dachformen frei wählbar
Dachneigung
GFZ
GRZ 0,4
Vollgeschosse I
Maximale Gebäudehöhe 8
Mit Ausblick
Einheimischenklausel
Anbieter Gemeinde Mögglingen

Infrastruktur

Energieversorgung
Gas
Nah- oder Fernwärme
Wasserversorgung

Kommunikation

DSL
Glasfaseranschluss
Kabelanschluss
VDSL

Umgebung

Alten- und Pflegeheime
Ärzte
Einkaufsmöglichkeiten
Kindergärten
Kinderkrippe
Kitas
Krankenhäuser / Kliniken
Öffentlicher Personennahverkehr
Schulen
Schwimmbäder / Badeseen
Sozialstationen
Spielplätze
Sporteinrichtungen


Alle Grundstücke im Baugebiet 'Baugebiet "Im Hardt"'

Baugebiet "Im Hardt"

Die Gemeinde Mögglingen plant derzeit ein neues Baugebiet im Mögglinger Norden. Die Realisierung erfolgt in zwei Bauabschnitten. Das gesamte Planungsgebiet beträgt ca. 6,6 ha.

Auf einer knapp 4 Hektar großen Fläche im Norden von Mögglingen zwischen Hardtweg und Steinstraße weist die Gemeinde Mögglingen ihr nächstes Wohngebiet „Im Hardt“ aus. Dabei werden 50 Bauplätze entstehen, die alle Bedarfe abdecken. Es gibt sowohl sehr große (über 700 m²) als auch sehr kleine (unter 400 m²) Bauplätze. Das Baugebiet eignet sich vor allem für die Errichtung von Einfamilienhäusern, evtl. auch Doppelhäusern und Reihenhäusern. Eine Bebauung mit Mehrfamilienhäusern ist nicht vorgesehen. Daher ist das gesamte Gebiet bauplanungsrechtlich auch als Allgemeines Wohngebiet (WA) ausgewiesen. Das Gebiet soll der erste Schritt hin zu einer Arrondierung der nördlichen Ortsgrenze zu den landwirtschaftlichen Nutzflächen zwischen Hardtweg und Steinstraße sein. In direkter Nachbarschaft liegen im nördlichen Bereich Kuhweiden und weiter entfernt ein Aussiedlerhof. Dies kann zu Geruchsimmissionen in einem gewissen Maße führen, das jedoch deutlich unter den entsprechenden Grenzwerten liegt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Tales befindet sich seit Kurzem die Ortsumfahrung Mögglingen der B29, von der Lärmimmissionen ausgehen können. Das Gebiet liegt topographisch zum Teil noch am Hang, zum Teil schon auf der Hochfläche. Im Hangbereich ist eine eingeschossige Bebauung, im flacheren Bereich eine zweigeschossige Bebauung möglich.

Für die Benennung der Straßen im Wohngebiet wurden örtliche Gewannnamen und markante Punkte als Grundlage genommen. Wenn Sie einen Bauplatz im Wohngebiet „Im Hardt“ erwerben, werden Sie daher „Am Limes“, im „Steinenbachweg“, im „Grubenholzweg“ oder im „Strütleweg“ wohnen. Es ist geplant, den östlich angrenzenden Bereich bis zur Steinstraße zu einem späteren Zeitpunkt als zweiten Bauabschnitt zu erschließen.

Die Vergabe der Bauplätze erfolgt in einer zentralen Vergabesitzung im September und eventuell einer anschließenden im Oktober, wenn noch Plätze zu vergeben sind. HIerfür sind die Vergabebedingungen der Gemeinde relvant. Eine Reservierung vorab direkt über Baupilot, per Mail oder Telefonanruf an das Rathaus ist nicht möglich. Sollten Sie Interesse an einem Bauplatz haben, tragen Sie sich bitte in die Interessentenliste ein. 


Zum Baugebiet
Objekt-Nr.: GR4055
Grundstücksgröße: 552 m2
Kaufpreis: 129.720,00 €

Kaufpreis inkl. Vermessungs- und Hausanschlusskosten.

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Ansprechpartner

Katja Eiberger
Gemeindeverwaltung Mögglingen

Telefon: +49 7174 89900-0+49 7174 89900-0
Telefax: +49 7174 89900-20
E-Mail: info@moegglingen.de

Kontaktdaten


Ansprechpartner für baurechtl. Fragen

Birgit Klotzbücher
Bauamt
Verwaltungsgemeinschaft Rosenstein

Telefon: +49 7173 91431-202+49 7173 91431-202
Telefax: +49 7173 181-22
E-Mail: birgit.klotzbuecher@rosenstein.de

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Gemeinde Mögglingen

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